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  坐落荔湾-芳村-花地湾，间隔坑口地铁站300米，与广东试验校园花地湾校区一路之隔，住所共有3栋楼，共760套房源，住所修建 面积8.55万平米，在售建面约71—108方2/3/4室，均价48000/㎡

  花地湾坐落珠江西岸CAZ黄金寓居中脊，与白鹅潭CBD相邻，具有优胜的地理位置。一起，该区域集聚了地铁1号线、省实教育、旗舰级商业体、三甲医院等城市精华资源，配套设备彻底，可谓是主城中可贵的高价值地段。

  珠江西岸CAZ，集合白鹅潭CBD-花地湾归纳住区-聚龙湾广州西客厅黄金三极，将打造为多功用的中心生机区。

  花地湾现在的房价比较来说较低，被认为是一个价格凹地。这在某种程度上预示着购房者在该区域或许能够以较为合理的价格购得房产，有较高的性价比。

  中海浣花里作为坐落老练的花地湾板块的新盘，最小户型为71平方米的三房，总价300万左右，很具有吸引力。

  中海浣花里的地理位置优胜，间隔地铁一号线米，便利出行。花地湾板块现已是一个老练的区域，具有完善的配套设备，包含商业、教育等资源。

  中海浣花里间隔地铁一号线米，地铁一号线是广州的第一条地铁线路，连接了芳村西塱至银河的广州火车东站，沿线通过富贵区域，也是广州最早开发的当地之一。

  在路途方面，项目坐落浣花路旁，邻近有鹤洞大桥、珠江大桥西桥、洲头咀地道和珠江地道等桥梁和地道，这些交通设备供给了快捷的出行条件。

  项目邻近有广百广场，间隔项目约400米，坐落地铁坑口站周围，供给了丰厚的购物和文娱挑选。此外，间隔项目约300米还有东漖肉菜归纳商场，能够彻底满意日常的购物和饮食需求。

  项目对面的浣花路有广东试验中学荔湾校园，该校园于本年9月正式开学，设有54个班级。邻近还有其他优异的校园，形成了稠密的优质教育气氛。

  麻雀虽小，五脏俱全。中海浣花里也在有限空间里，尽或许装备了更彻底的社区功用。

  在傍边，有一个Cozy Corner理念集品牌主办店、网红手作店、轻奢咖啡馆一体的交际场域。

  其次，口袋公园作为小区园林的延伸，与小区园林同步规划，同质量打造，全体内外部园林加起来体量感不错，也极具质量感。

  小区内部有草坪、有花木、有运动空间，还有羽毛球场等等，可满意业主的休闲需求。

  建面约71平是两房一卫户型，5米大开间，LDKB规划，主卧南北对流，竖厅规划，动态分区，特点是阳台面积较大，假如打通的话，会显得客厅比较大气。

  建面约88平是三房两卫户型，竖厅规划，四开间朝南+LDKB超大方厅，有一个入户花园。

  建面约108平是四房两卫户型，四开间朝南，竖厅规划，有一个入户花园，客厅有5.5米宽，能够改造多了一个房，特点是比88平多了一个阳改房。

  广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有用缓解了国内施行钱银宽松方针决议计划时，关于人民币价值下降和人民币财物价格进一步跌落的顾忌和掣肘。

  “这预示着后续降准降息的通道会愈加宽阔，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这关于缓解开发商资金链严重，下降购房者按揭本钱，促进住宅需求，均会发生积极影响。”李宇嘉称。

  华夏地产研究院计算多个方面数据显现，2024年8月全国首套房均匀利率现已跌到3.25%左右，二套房借款均匀利率为3.6%。

  现在，大都城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其间，广州低至2.9%；二线%。

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